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招行三季报:涉房贷款占比双降 对公房地产贷款不良上升

发布时间:2021-10-30 | 发布者: 东东工作室 | 浏览次数:

  10月22日,招商银行(600036)披露三季报,其中用较大篇幅重点提及涉房风险。  

  三季报显示,2021年1-9月,招行实现营业收入2514.10亿元,同比增长13.54%;实现归属于本行股东的净利润936.15亿元,同比增长22.21%。  

  单看第三季度,招行实现营业收入826.61亿元,同比增长13.11%,净利润324.7亿元,同比增长21.07%。  

  业务规模稳定提升。截至9月末,招行资产总额89,174.40亿元,较上年末增长6.65%;贷款和垫款总额55011.77亿元,较上年末增长9.39%;客户存款总额60119.65亿元,较上年末增长6.82%。  

  具体来看营收结构,前三季度实现净利息收入1506.38亿元,同比增长8.74%;实现非利息净收入1007.72亿元,同比增长21.57%,其中财富管理手续费及佣金收入296.74亿元,同比增长25.75%。  

  资产质量继续优化,截至9月末,招行不良贷款率0.93%,较上年末下降0.14个百分点;拨备覆盖率443.14%,较上年末上升5.46个百分点。  

  当前,由于房地产调控政策日益趋紧,商业银行加强了对房地产领域风险防范。招行在三季报中重点提及,该行根据房地产行业调控政策、监管要求、行业运行装空,动态优化内部信贷政策。  

  截至9月末,招行对公房地产贷款余额3588.74亿元,较上年末增加165.54亿元,占贷款和垫款总额的6.93%,较上年末下降0.31个百分点。对公房地产贷款不良贷款率1.29%,较上年末上升1.06个百分点,低于公司贷款不良率0.18个百分点。  

  招行称,对公房地产贷款资产质量在可控范围内,承担信用风险的房地产业务客户结构保持良好,其中,高信用评级客户余额占比86.74%,总分行房地产战略客户余额占比64.78%。  

  再看个人住房贷款,截至9月末,招行个人住房贷款余额13353.82亿元,占贷款和垫款总额的25.79%,较上年末的26.73%下降0.94个百分点。个人住房贷款不良贷款率0.24%,较上年末下降0.06个百分点。  

  针对承担信用风险的房地产授信业务,招行将继续实施行业限额和客户限额管理,聚焦中心城市和战略客户,持续调整房地产客户及区域资产结构,对房地产业务及项目资金监管情况、房地产上下游产业链继续进行全面排查和持续跟踪,并根据具体风险情况逐笔充分计提拨备。  

  招行称,将密切跟踪房地产调控政策,加强房地产风险形势研判,融易资讯网(www.ironge.com.cn)消息 ,预计在当前宏观环境及行业政策下,房地产领域资产质量将保持总体稳定。

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